Az Árminimum egy ingatlanokra specializált kereső, amely segítségével egyszerre kereshetünk a legnagyobb hirdetési portálok kínálatában és több száz ingatlan iroda összes eladó és kiadó ingatlan hirdetései között. Egy adott ingatlanhoz megmutatja az összes hozzá tartozó hirdetést ár szerinti sorrendben, továbbá minden, az ingatlanról jogszerűen elérhető képet és leírást. Ha telepítjük az Árminimum bővítményt is a böngészőnkbe, akkor egy tetszőleges ingatlanos hirdetést megnyitva bármilyen ingatlanos oldalon villogással jelzi, ha az adott ingatlan máshol olcsóbban elérhető, vagy további képek, leírások találhatók hozzá.

A legjelentősebb országos ingatlanhirdetési portálok, illetve hálózatok és ingatlanirodák publikusan elérhető hirdetései között lehet vele keresni. Az Árminimum a következő ingatlanhirdetési oldalak hirdetései között segít eligazodni: ingatlan.com, jofogas.hu, otthonterkep.hu, ingatlantajolo.hu, ingatlanbazar.hu, maxapro.hu, startapro.hu, alberlet.hu, ingatlanok.hu és sok száz ingatlaniroda saját hirdetési oldala.

Igen.

4 év fejlesztés után szerettünk volna mielőbb elindulni és az algoritmusainkat könnyebb volt első körben a használt lakások keresésére kiképezni. Hamarosan az új építésűekre is lehet majd keresni az Árminimummal.

Használt ingatlannak számítanak a befejezett, legalább 1 lakóval rendelkező lakások és házak.

Mindkettő. Az ingatlanportálok hirdetési linkjeit keresőalgoritmusok indexelik fel, azokhoz a feladatokhoz pedig, ahol emberi erőforrásra van szükség, az otthonrol.hu 80.000+ fős távmunkarendszerének kapacitását vesszük igénybe.

Ha különbség van, akkor eladó ingatlanoknál az átlagos relatív különbség 5-15%, de nem ritka a 20-30%-os árkülönbség sem. Pl. 30-50 millió forintos ingatlanok esetében a 5-8 millió forintos különbség egészen gyakori. Albérletek esetén az Árminimummal átlagosan 37,000 Ft / hó bérleti díj takarítható meg.

Nagyon nagy hangsúlyt fektetünk rá, hogy az Árminimum megfeleljen a jogszabályoknak. Ezért kikértük a Szerzői Jogi Szakértői Testület állásfoglalását és annak megfelelően alakítottuk ki a rendszert. Az Árminimum egy olyan kereső, mint pl. a Google vagy Bing, amely linkgyűjtemény formájában mutatja meg, hogy egy konkrét ingatlant hol hirdetnek még. A gyűjteményes műveket védő un. sui generis jogot figyelembe véve a találati listában csak olyan képeket és hirdetési adatokat jelenít meg a rendszer, amelyekre engedélyt kapunk, vagy nem tiltja jogszabály. Természetesen, az ilyen engedéllyel - és így képekkel - bíró hirdetések sokkal hasznosabbak az ingatlan- és albérletkeresők számára, így az ilyen engedélyt biztosító portálok hirdetési linkjeit azonos ár esetén előrébb soroljuk a találatok között.

Hasonlóan működünk, mint az internetes keresők, amelyek nem tárolnak adatokat. A hirdetési linkeket különböző paraméterek szerint (ár, nm, nm-ár, település) indexeljük, így az ingatlankereső számára a leghasznosabb sorrendben tudjuk prezentálni a találatokat. Magát a hirdetést nem tudjuk belőle reprodukálni.

Az Árminimum portálon kétféleképpen lehet keresni: keresési PARAMÉTEREK (feltételek) alapján vagy a hirdetés LINKJE alapján. A paraméteres keresés esetén megadhatod a települést, a hirdetési árat (millió Ft, tól-ig) és az alapterületet (négyzetméter, tól-ig). Hirdetés linkjére úgy tudsz keresni, ha közvetlenül a hirdetési portálon megnyitott hirdetés webcímét átmásolod a “HIRDETÉS LINKJE ALAPJÁN” alatti mezőbe, vagy ha telepíted az Árminimum bővítményt a böngésződbe, akkor az ezt automatikusan megteszi helyetted :

Az Árminimum bővítmény ikonja villog, ha az adott hirdetést feldolgozta a rendszer. Az Árminimum portálon pedig a "Hirdetés linkje alapján" történő keresés alapján is kideríthető, hogy látja-e az adott hirdetést az Árminimum, lásd az előző kérdést/választ (Hogyan kereshetsz az Árminimum keresőportálon?).

Az elsődleges sorrend az ár, a legolcsóbbtól a legdrágábbig találhatók a hirdetések a listában. Hirdetőnként egy hirdetést mutatunk meg, azt, amelyikhez a legtöbb információ megosztására kaptunk engedélyt - ez portálonként különböző, van, ahol mutathatunk leírást és képeket, van, ahol csak a hirdetés linkjét. Az azonos árú hirdetések közül azok vannak előrébb sorolva, amelyeknél több információ megosztására kaptunk engedélyt.

Az Árminimum bővítmény (böngésző-kiegészítő, plugin, extension vagy add-on) egy Chrome-ra és Firefox-ra ingyenesen letölthető eszköz, amely akkor aktivizálódik, ha megnyitunk egy ingatlanhirdetést valamely ingatlanhirdetési oldalon. Az Árminimum bővítmény egy felugró értesítést mutat, ha megtalálta az adott ingatlant olcsóbban, vagy további képeket és leírásokat talált az ingatlanhoz.

Az Árminimumnak böngésző-kiegészítőként mind a Firefox, mind a Google Chrome szigorú technikai, felhasználó-védelmi és adatvédelmi előírásainak meg kellett felelnie ahhoz, hogy bekerülhessünk a webáruházaikba. Tehát az Árminimum bővítmény garantáltan vírusmentes fejlesztés. Emellett az Árminimum használata teljes mértékben törvényes. A piacra lépés előtt kikértük a Szerzői Jogi Szakértői Testület állásfoglalását, és annak megfelelően alakítottuk ki a rendszert. Az Árminimum egy olyan kereső, mint pl. a Google vagy Bing, amely linkgyűjtemény formájában mutatja meg, hogy egy konkrét ingatlant hol hirdetnek még. A találati listában csak olyan konkrét hirdetési adatokat és képeket jelenít meg, amelyre kifejezetten engedélyt kapunk, vagy nem tiltja jogszabály.

Több eset is lehetséges: Nem releváns (azaz nem ingatlanhirdetési oldalon) kattintottál az Árminimum ikonra, hanem mondjuk az index.hu-n, vagy google.com-on. Hirdetési oldalról kattintottál, de nem egy konkrét hirdetésről, hanem mondjuk egy találati listából (pl. Budapesti belvárosi ingatlanok 30-50 M Ft közötti találati lista). A hirdetést még nem dolgoztuk fel, érdemes legkésőbb 8-12 óra múlva újra ránézni ugyanerre a hirdetésre. Ingatlanhirdetés van megnyitva, de nem használt lakóingatlan, hanem újépítésű ingatlan, telek, garázs, nyaraló vagy kereskedelmi célú ingatlan). Ezekre az Árminimum jelenleg nem működik. Használt lakóingatlanról van szó, de az Árminimum nem tudja feldolgozni, mert a hirdetésből hiányoznak nélkülözhetetlen adatok (nm, ár, település, képek). Az Árminimum nem talált másik hirdetőt az ingatlanhoz. Ilyenkor az Árminimumra kattintva hasonló hirdetéseket találhatunk, de a teljes hazai kínálatból, nemcsak egy portál hirdetéseiből A keresési eredmények listájában néhol az szerepel, hogy “A hirdetéshez nem találtunk képet”. Ez mit jelent? Ha a MUTASD gombra kattintva megjelennek a képek, de a listában nem, akkor technikai hiba történt. Kérjük, hogy ezt jelezd felénk az “Írj nekünk” menüpont alatt. Ha a MUTASD-ra kattintva sem látsz képeket, akkor azt az ingatlant csak olyan hirdetési oldalak hirdetik, amelyek nem járultak hozzá ahhoz, hogy megjelenítsük a képeket.

Lehetséges, hogy az ár vagy méretmegadás kölcsönösen kizárja egymást, pl. 100 nm-es ingatlant az adott településen nem lehet 50 millió forint alatt kapni - ilyenkor változtasd meg a keresési feltételeket.